Isère amont : changement de paradigme pour faire face aux crues

Les travaux menés dans le cadre du projet Isère Amont pour protéger l’agglomération de Grenoble (Isère) des crues permet de redonner de l’espace à la rivière.Les travaux menés dans le cadre du projet Isère Amont pour protéger l’agglomération de Grenoble (Isère) des crues permet de redonner de l’espace à la rivière.
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Les travaux menés dans le cadre du projet Isère Amont pour protéger l’agglomération de Grenoble (Isère) des crues permet de redonner de l’espace à la rivière.<!–@note dév si on a l’année–>

Dupont-Renoux

Les trois crues de l’Isère fin 2023 ont démontré l’efficacité des travaux menés pendant dix ans dans le cadre du projet Isère Amont qui vise à redonner de l’espace à la rivière. Les équipes ont tout de même été mobilisées 24 heures sur 24 pendant plusieurs jours.

Ma Gazette

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L’essentiel

  • Les trois crues de novembre et décembre derniers ont causé très peu de dégâts.
  • Les travaux menés de 2012 à 2022 ont aménagé des champs d’inondation contrôlée.
  • Le déplacement de digues et la création de brèches ont permis de réhabiliter une forêt alluviale à la riche biodiversité.

Cela a tenu. « Fin 2023, nous avons connu une succession de trois crues sur l’Isère : une crue de temps de retour (1) vingt ans mi-novembre qui a duré trois jours et pendant laquelle le débit a été de 1 040 m3/seconde à Grenoble (Isère), suivie par une crue quinquennale début décembre et …

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Nexity a annoncé un plan social de 500 postes

Le groupe immobilier a dévoilé les chiffres de son activité commerciale et son chiffre d’affaires du premier trimestre.

Le groupe immobilier Nexity a fait état ce jeudi de ses chiffres d’activité commerciale et de son chiffre d’affaires du premier trimestre. Le chiffre de ventes au détail s’avère être en légère reprise, proche de 1%, à 1.438 réservations après 2 ans de baisse continue dans un marché encore en fort repli. Les ventes en bloc sur le trimestre se sont, elles, élevées à 567 lots, en nette baisse par rapport aux 1.384 du premier trimestre 2023. Au final, Nexity a ainsi enregistré 2.005 réservations sur la période.

Le chiffre d’affaires groupe recule ainsi de 14% sur le trimestre, à 770 millions d’euros, une évolution conforme à ses attentes. Le backlog est lui relativement stable, à 5,1 milliards d’euros, soit 2 années d’activité.

Le groupe évoque une trajectoire engagée de désendettement et un renforcement de la liquidité conformes à ses annonces de février. Le groupe a rappelé avoir fin alisé le 2 avril la cession des activités d’ADB à Bridgepoint. Le produit de cession, de 400 millions d’euros, vient ainsi renforcer la liquidité solide de Nexity.

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La FFB salue aussi le plan de simplification

nullLa fédération appelle néanmoins le gouvernement « à veiller à ne pas introduire de la complexité en pensant simplifier ».

Simplification : la CAPEB évoque «une avancée majeure»

nullLa confédération a indiqué juger favorablement un certain nombre de mesures annoncées par le gouvernement.

Icade : croissance de 3,8% des revenus locatifs au 1er trimestre

Le groupe immobilier faisait part ce lundi de ses résultats du premier trimestre.

Un marché des entreprises artisanales du Bâtiment toujours en difficulté

Les artisans et petites entreprises du bâtiment ont fait part de leur note de conjoncture du 1er trimestre 2024 en Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Etienne Métropole : -42% des ventes de logements neufs en 2023

L’agence d’urbanisme Epures a publié début mars les résultats de l’activité de la promotion immobilière sur le secteur du Sud Loire et proche Haute-Loire.

La crise du bâtiment impacte la santé des chefs d’entreprises artisanales

La 10ème édition du baromètre ARTIsanté confirme, selon la CAPEB, l’impact de l’incertitude économique et de la charge administrative sur la santé des chefs d’entreprises artisanales du secteur.

Création de la Chaire européenne de la Transition du Territoire

null6e Sens Immobilier, le SYDER, Grenoble École Management et l’Université Claude Bernard Lyon 1 s’engagent pour la transition écologique et énergétique des territoires.

Nouveau plus bas pour les mises en chantier de logements

nullLe SDES a fait part ce jeudi de ses statistiques des autorisations de logements et de mises en chantier au titre de février, au plus bas depuis 2000. Une même tendance est observée en Auvergne-Rhône-Alpes.

Logement : vers un nouveau zonage pour 800 communes

Le gouvernement propose le reclassement de communes en zone tendue, afin de répondre a la crise du logement.

«Top of the Roof Lyon 2024», à Lyon les 27 et 28 mars

La Chambre syndicale française de l’étanchéité et la fédération BTP Rhône et Métropole organisent un premier salon des métiers de l’étanchéité et du bardage.

Valérie Wanquet, nouvelle directrice générale de Crédit Agricole Immobilier

C’est ce qu’a indiqué ce mercredi Crédit Agricole Immobilier.

DCP se lance sur les marchés de l’extension et de la rénovation des maisons

Le groupe se lance sur les marchés de l’extension et de la rénovation thermique des maisons individuelles.

L’Alliance pour le Logement en Auvergne-Rhône-Alpes est créée

nullCe collectif d’organisations vise à identifier des solutions applicables dans les territoires pour résoudre les difficultés d’accès au logement.

Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »

L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.

La crise du bâtiment ampute lourdement la croissance, avertit la FFB

nullLa FFB a réalisé mardi son traditionnel point d’activité trimestriel. L’entrée en récession du secteur se confirme, a indiqué la fédération du bâtiment.


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Voiron Urbanisme : le nouveau PLU, plus « protecteur », enfin adopté

Parmi les 23 points à l’ordre du jour du conseil municipal de Voiron, ce mercredi soir à la mairie, le premier et le plus gros morceau fut l’adoption du nouveau Plan local d’urbanisme (PLU), dont la révision a été entreprise il y a cinq ans déjà , alors que le précédent document datait de 2010. Le maire Julien Polat parlait d’abord d’« un compromis au service de l’intérêt général », « respectueux des grands équilibres », un PLU devenu « exemplaire » après avoir pris en compte « chacune des réserves » du commissaire enquêteur dont il soulignait le militantisme en matière d’écologie. L’édile disait également « comprendre l’insatisfaction » de certains propriétaires « qui paient le prix de ce nouveau PLU » alors que, en raison du choix politique de « mettre un terme à l’étalement urbain », plus de 160 hectares de terrain ont été déclassés (donc rendus inconstructibles).

Longuement ensuite, son adjoint à l’urbanisme et aux travaux, Anthony Moreau, a détaillé les aspects nouveaux du…

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Ambilly Nouveau rebondissement, la déclaration d’utilité publique annulée sur la rue de Genève

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Attention, votre voisin peut récupérer une partie de votre terrain si vous le laissez l’utiliser

Même si vous entretenez de bonnes relations avec votre voisinage, il faut toujours rester prudent. En effet, si vous laissez votre voisin se garer sur une partie de votre terrain, celui-ci pourra revendiquer la propriété de la parcelle au bout de trente ans. C’est ce qu’a décidé la Cour de cassation dans un arrêt rendu le 7 septembre 2023, explique le site du Service public.

Acquisition par prescription: une durée de trente ans

Elle a ainsi annulé une décision de la Cour d’appel de Grenoble (Isère) qui avait débouté un homme de sa demande d’acquisition par prescription. Il voulait récupérer une partie du terrain de son voisin sur laquelle il avait l’habitude de stationner son véhicule. Et ce malgré deux bornages pour délimiter les propriétés de chacun, en 1991 et en 2016.

La cour d’appel avait jugé que la demande du voisin était « de mauvaise foi ». « Pour pouvoir prescrire, il faut démontrer l’existence d’une possession continue et non-interrompue, paisible, publique, non-équivoque et à titre de propriétaire d’un bien immobilier pendant une durée de trente ans », indique la loi. Selon le tribunal, le voisin ne pouvait pas ignorer que la parcelle mitoyenne ne lui appartenait pas. 

Lire aussi> Comment empêcher mon voisin de se garer devant chez moi?

Acquisition par prescription: le bornage ne suffit pas

Mais pour la Cour de cassation, le bornage ne suffisait pas à établir une possession équivoque. Elle a donc cassé le jugement de la Cour d’appel, considérant que l’homme était dans son bon droit pour revendiquer la parcelle. 

Pour éviter de saisir la justice, il est toujours possible d’acheter une partie du terrain de son voisin si ce dernier décide de le vendre. Dans ce cas, pas besoin de passer au tribunal pour régler un litige. Tout pourra être acté dans les règles devant notaire. Attention toutefois: ce type de projet est soumis à certaines démarches comme l’intervention d’un géomètre-expert, la consultation du Plan local d’urbanisme et, dans certains cas, le dépôt d’une autorisation d’urbanisme.

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École musulmane de Valence : un combat politique et judiciaire au nom de la lutte contre le séparatisme

À Valence un combat judiciaire oppose Charlie Hebdo et une association musulmane qui estime qu’un article a porté atteinte à son honneur et sa considération, en entraînant une vague de décisions politiques et un projet d’école avorté. Condamné en première instance, l’hebdomadaire vient d’être relaxé en appel.

C’est une série judiciaire en plusieurs chapitres, voire en plusieurs tomes. Un dossier de plus de 2500 pages selon le président de l’association Valeurs et Réussite. Cette association musulmane, est basée à Valence, dans le quartier prioritaire de Fontbarlettes. Depuis 10 ans elle y mène des activités sociales et un travail éducatif dans le cadre d’une école privée. Cet établissement était sur le point de passer sous contrat avec l’Etat, selon des documents que nous avons pu consulter. Dans son règlement il est précisé qu’il est interdit de porter le voile, que les classes sont mixtes. Son travail pédagogique et sa démarche avaient été jugés conformes au passage sous contrat au même titre que d’autres écoles privées. Mais avant cela, l’école avait pour obligation d’agrandir ses locaux, attenants à la mosquée.

Mais en juillet 2023 paraît un article de Charlie Hebdo. Il fait état de liens présumés entre cette association et les frères musulmans. Le début d’une longue bataille qui oppose la rédaction du journal, l’association, la mairie et la préfecture.

Ces accusations de tendances « frèristes » laissent sous-entendre un risque de radicalisation qui serait, par la vente de ce terrain, soutenu par les autorités. La mairie, qui entretenait de bons rapports avec ses responsables depuis plusieurs années avait accepté de vendre un terrain, un compromis avait même été signé en juillet 2022. Il y est précisé que « le vendeur déclare que le bien dépend de son domaine privé. »

Mais après la parution de l’article de Charlie Hebdo, revirement de situation. La mairie fait marche arrière. Les services de l’urbanisme font état d’un problème juridique : le terrain ne pourrait être vendu car il appartiendrait au domaine public. Une information contradictoire avec les documents du compromis de vente que nous avons pu consulter. La mairie reconnaît « s’être trompée ». Mais selon l’association Valeurs et Réussite il ne s’agirait pas d’une erreur. Une plainte a été déposée contre le maire Nicolas Daragon et l’ancienne préfète de la Drôme, Elodie Di Giovanni, pour faux et usage de faux par personne dépositaire de l’autorité publique.

« La présentation des faits, par la mairie et par la préfecture, est fallacieuse » estime Morad Jabri, le président de l’association. « Après un compromis de vente, une demi-douzaine de réunions, des services techniques installés juste en face de nous, on découvre quelques semaines après la parution d’un article que le terrain n’est plus dans le domaine privé ? ». C’est à cette question que la procédure en cours devra répondre. La mairie de Valence quant à elle a choisi de répondre à ces accusations par voie de communiqué : « la plainte déposée par l’association « Valeurs et réussite » ne repose sur aucun fait nouveau. Cette procédure étant en cours, nous nous abstiendrons de tout commentaire sur le fond. Nous faisons preuve d’une sérénité absolue face à des méthodes indignes, que nous réfutons et pour lesquelles nous demanderons réparation ».

Cette affaire avait connu un fort retentissement médiatique après la publication de l’article de Charlie Hebdo. Marion Maréchal Le Pen avait notamment affirmé que le maire de Valence « a tenté de vendre un terrain à une association des Frères Musulmans« . Plus tard, elle définissait les Frères Musulmans comme un « courant islamiste poursuivant les mêmes objectifs que Al-Qaïda et Daesh, imposer la charia dans le monde« . Des propos que l’association et son président considèrent comme diffamatoires et pour lesquels une plainte a également été déposée.

Depuis ces différents épisodes, les soupçons d’intégrisme religieux n’ont depuis, plus quitté les esprits au-delà des portes de l’école. L’établissement a perdu la plupart de ses partenariats. « Cette école, nous l’avons conçue pour lutter contre l’obscurantisme » estime son fondateur. « Sous prétexte de lutter contre la radicalisation, on crée du séparatisme » estime-t-il. « Il y a une forme d’hypocrisie. Car passer sous contrat, ça signifiait accueillir tous les enfants sans distinction, être contrôlés par l’Etat, et donc faire reconnaître la transparence dont nous faisons preuve depuis le début ».

Nos confrères de Blast, auteurs d’une enquête sur cette école intitulée « Islamophobie, l’Etat en Guerre contre une école musulmane » ont diffusé des enregistrements dans lesquels le maire de Valence, Nicolas Daragon explique au président de l’association : « si vous faites des recours contre la ville, j’ai beau bien m’entendre avec vous mais je ne pourrai plus vous aider. À un moment il faut se calmer et se dire qu’on ne va pas y arriver ». Selon l’association Valeur et Réussite ce dernier aurait subi de nombreuses pressions. Dans un autre enregistrement on peut entendre Nicolas Daragon expliquer « On m’accuse de favoriser les islamistes, je suis harcelé quotidiennement (…) Je subis une maltraitance de l’Etat et je le dis à la Préfète : ces gens-là ne sont pas des séparatistes ».

Condamné en première instance à Valence, Charlie Hebdo a été relaxé le 23 avril 2024 par la cour d’appel de Grenoble qui a estimé que qu’« aucun des propos poursuivis n’est diffamatoire. L’imputation de proximité entre l’école et les Frères musulmans (…) relève du libre débat d’idées » et d’un « jugement de valeur infiniment subjectif » de la part de Charlie Hebdo, « insusceptible de caractériser une diffamation étant rappelé que le réseau des Frères musulmans n’est pas interdit en France », juge-t-elle. 

« Nous avons manqué une occasion de lutter contre le séparatisme que certains cherchent à imposer à nos concitoyens de confession musulmane » estime Jean Yves Dupriez, un des avocats de l’association Valeurs et Réussite qui a décidé de former un pourvoi en cassation. « Cela n’enlève rien aux propos mensongers », a-t-il ajouté. Les Frères musulmans ne sont certes pas interdits mais le « discrédit est grand » quand on est accusé d’en être proche, a déclaré Morad Jabri.
L’avocat du journal, Richard Malka, a, quant à lui, fait part de son « soulagement que le droit ait retrouvé son cour normal ».

L’association Valeurs et Reussite estime par la voix de son avocat que « plus personne ne peut ignorer que tout était faux dans cet article et a déjà annoncé son pourvoi en cassation. 

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Vion Le Plan local d’urbanisme est en cours de finalisation

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Grenoble – ASSE : Chaine TV et Compos Probables

Pour Sainté, l’objectif de la montée passera par l’ascension du stade des Alpes. Troisièmes de Ligue 2 (57 points) et barragistes, les Verts n’ont qu’un point de retard sur le dauphin, Angers, et quatre sur le leader, Auxerre. Ces deux dernières équipes occupant actuellement les places d’accession directe à l’échelon supérieur, la lutte pour rejoindre la Ligue 1 s’annonce passionnante jusqu’au bout. En face, le Grenoble Football 38 a lâché du lest après une première partie de saison conclue par une place sur le podium et se retrouve désormais dans le ventre mou du championnat (10ème).

Les dernières informations sur le match Grenoble – ASSE

Battue à Ajaccio (0-2) lors de son dernier match à l’extérieur, l’ASSE a relancé la machine au terme d’un final épique, samedi face aux Girondins de Bordeaux (2-1). Menée jusqu’au temps additionnel dans son chaudron, Saint-Étienne a renversé la rencontre grâce à un doublé salvateur d’Irvin Cardona, alors que les Verts jouaient en infériorité numérique depuis l’expulsion de Mickaël Nadé à l’approche du dernier quart d’heure. Ce succès maintient Saint-Étienne en lice pour éviter les barrages. Pour ce faire, les hommes d’Olivier Dall’Oglio doivent maintenant enchaîner contre Grenoble.

De leur côté, les Isérois ont renoué avec la victoire à l’occasion du derby des Alpes face à Annecy (1-0), mettant fin à 9 matchs de disette. Les rêves de montée complètement envolés à cause d’une seconde partie de saison ratée, Grenoble peut tout de même poser des problèmes à Saint-Étienne. Lors de leur dernière rencontre à domicile, les coéquipiers de Jessy Benet ont accroché Angers (0-0), preuve qu’un déplacement au pied des montagnes reste compliqué.

Compositions probables pour Grenoble – ASSE

Grenoble : Maubleu – Tourraine, Nestor, Tchaptchet, Diarra, Mendy – Benet, Valls (ou Rigo), Mbemba – Meïssa-Ba, Joseph

ASSE : Larsonneur – Maçon, Batubinsika, Briançon, Pétrot – Tardieu, Bouchouari – Chambost – Cafaro – Cardona, Monconduit, Mbuku

Grenoble – ASSE : Horaire et chaîne de diffusion

Cette rencontre de la 34ème journée de Ligue 2 entre Grenoble et l’AS Saint-Étienne aura lieu ce mardi 23 avril au stade des Alpes, avec un coup d’envoi prévu à 20h45. Le match sera diffusé en direct sur la chaîne BeIN Sport 2. Si vous souhaitez suivre le match en streaming légal sur ordinateur, tablette ou smartphone, vous devrez utiliser l’application gratuite ou le site myCanal, en étant abonné à BeIN Sports Connect. Ou bien via RMC Sport TV si vous êtes abonné à BeIN Sports via RMC.

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Projet de parking à Marin : pourquoi le maire fait appel de la décision du tribunal administratif

Le 9 avril, lors du dernier conseil municipal de la commune, le maire de Marin, Pascal Chessel, s’est exprimé à propos de la décision du tribunal administratif de Grenoble. L’instance a annulé, début mars, une délibération du conseil municipal datant de 2021 par laquelle la Commune a acquis un terrain, en vue d’y construire un parking public, estimant qu’il n’obéissait à aucun intérêt général. La mairie a décidé de faire appel devant la Cour administrative d’appel de Lyon et Pascal Chessel a détaillé ses arguments qui reflètent, selon lui, l’intérêt général auquel répond la création du parking de 11 places de stationnement au hameau de Marinel. Les voici point par point.

Sur la possible collusion avec un projet d’un promoteur immobilier

« Il doit d’abord être rappelé que ce projet n’est absolument pas nécessaire à la mise en œuvre du projet immobilier de la société Immogreen », assure le maire, contrairement à ce qu’estiment les élus d’opposition à l’origine de la décision de justice, Benoît Teppe, décédé le 7 février, Audrey Bernardon et Alain Rappart. « Le projet autorisé par le permis de construire invoqué par les requérants ne rend pas nécessaire le projet de parking, et comprend un nombre de places de stationnement largement suffisant au regard des dispositions du Plan local d’urbanisme, totalisant 50 places de stationnement alors que 43 sont imposées », étaye le premier édile.

Sur le besoin de places dans le hameau

La mairie évoque aussi le hameau de Marinel et la présence récurrente de voitures mal garées en raison du manque de places de stationnement. Un manque exacerbé selon Pascal Chessel par l’existence de plusieurs commerces et établissements recevant du public « nécessitant des places de stationnement », la présence d’un cabinet médical composé de 3 orthophonistes, « dépourvu d’un nombre suffisant de places privatives de stationnement » ou encore d’un fabricant de savon « qui organise des visites de sa fabrique et ne bénéficie pas de places de stationnement ».

Sur l’intérêt pour les visiteurs

Enfin, le maire évoque le « paysage exceptionnel qui se visite avec un départ depuis le hameau de Marinel en direction du vignoble et de sa forêt, ce chemin étant inclus au Plan départemental des itinéraires de promenades et de randonnées de Haute-Savoie », pour pointer du doigt l’engorgement du stationnement dans le village lorsque randonneurs et vététistes viennent arpenter ces sentiers.

« Les 11 nouvelles places de stationnement seront ainsi directement affectées à l’usage des résidents du hameau de Marinel », conclut la mairie. Reste à connaître la décision de la Cour administrative d’appel de Lyon.

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Isère Enquête mobilité dans la grande région grenobloise : la marche encore réservée aux déplacements courts

Un tiers des déplacements effectués intégralement à pied

L’étude a montré que, dans la grande région grenobloise, un tiers des déplacements sont effectués intégralement à pied. Un mode de déplacement qui, contrairement à d’autres, est pratiqué à tous les âges. En moyenne, 1,1 déplacement quotidien est fait à pied. Il existe cependant des disparités selon les âges. Les 25-34 ans sont les plus adeptes de la marche, « notamment pour assurer l’accompagnement des jeunes enfants. Ce motif représente plus du tiers des déplacements à pied de cette tranche d’âge », précise l’étude.

Les 35-64 ans sont en revanche ceux qui utilisent moins ce mode de déplacement. Une pratique qui repart à la hausse dans les tranches d’âges supérieures,…

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