Voir mon actu

Fougères revoit son plan local d’urbanisme. Dix ans après la précédente révision. « C’est un dossier majeur », certifie Louis Feuvrier, le maire, rappelant que l’objectif vise à « définir le Fougères de demain ».

Le projet de révision du PLU a été présenté en réunion publique, mardi 28 novembre.

À lire aussi

L’Atelier du Canal a réalisé ce projet de nouveau document d’urbanisme qui incorpore les dispositifs de plusieurs lois, notamment Grenelles et Climat et résilience avec avec le zéro artificialisation nette (ZAN) en 2050. 

En 2019, la Ville avait fixé sept orientations dans son projet d’aménagement et de développement durables (PADD), notamment « renforcer la place de la nature en ville », « développer les usages de proximité », « développer l’offre d’habitat dans une optique de diversification des logements et de maîtrise de la consommation foncière »,  « valoriser le patrimoine, un atout de Fougères » ou encore « développer le territoire de manière économe en énergie ».

« Moins consommer d’espaces »

En matière de logement, Fougères prévoit d’accentuer la densification, de « reconstruire la ville sur la ville » et de « moins consommer d’espaces ».

L’étude a identifié des orientations d’aménagement et de programmation (OAP) ciblant quinze secteurs de la ville. Elles concernent l’ensemble des zones de projet composées de zones d’urbanisation future (zones 1AU et 2AU) mais aussi de secteurs de renouvellement urbain.

Les OAP ne sont  »que » des intentions de zones à urbaniser, à plus ou moins long terme et qui dépendent en partie du bon vouloir des propriétaires des terrains identifiés.

Ville de Fougères

Des objectifs de « production de logements » pour chaque secteur ont été déterminés. Certains chantiers sont déjà engagés, comme à la Placardière (68 logements, habitats), l’îlot Bertin (65 logements, trame bâtie dense, préservation pour partie de l’ancienne usine) et de l’Annexe Duguesclin (89 logements, différentes fonctions urbaines).

Vidéos : en ce moment sur Actu

À lire aussi

D’autres sont dans le viseur depuis plusieurs années : l’îlot de l’ancienne usine JB Martin (155 logements, trame bâtie dense), l’îlot de l’ancienne usine Minelli (46 logements, trame bâti dense, préservation du bâti remarquable de la partie ancienne de l’usine) et Paron (546 logements, deux types de densité, trame bâtie dense, le reste du site en densité plus basse).

Les abords de la carrière du Rocher-Coupé et du château font l’objet d’un enjeu de requalification majeur avec « le développement de l’intégration architecturale des volumes discordants, le recalibrage des voies et la création d’une zone de rencontre ».

Pour la route de La Chapelle-Janson (à côté du complexe de Paron sud), 21 logements en habitats diversifiés sont identifiés. A La Bayette enfumée (à côté de Posabitat) : 62 logements (habitat diversifié). Rue Chanzy : 9 logements (diversité de formes d’habitat).

L'ancienne usine JB Martin
L’ancienne usine JB Martin, vue du boulevard la Chesnardière. ©Chronique Républicaine

A la Fontaine La Chèze : 30 logements (permis d’aménager début 2022). Rue Mélouin : 31 logements (un permis d’aménager a été déposé en 2022, correspondant aux bâtis au sud).

Au nord -est de la ville, 28 logements sont fléchés à la Forairie sud (diversité de formes d’habitat, desserte automobile envisagée depuis la rue Augustin Beauverger) et 152 au Chemin du Patis répartis sur trois terrains différents (diversité de formes d’habitat, densité de 30 logements par hectare).

Cette orientation a suscité l’inquiétude d’habitants du chemin du Patis, qui dessert une vingtaine de riverains.

152 logements, où allez-vous les mettre ? C’est un chemin sans issue, où on va déboucher ? Cela fait beaucoup de voitures à passer.

Une habitante

Les élus ont précisé qu’une voie sera aménagée pour desservir le secteur. Louis Feuvrier et Eric Besson, adjoint à l’urbanisme, tempèrent :

Ce sont des principes d’aménagements proposés. Ce ne sont pas des projets pour demain, c’est à long terme. Il y a tout un travail à faire.

Cette révision du PLU intègre également la préservation de la biodiversité. 112 haies supplémentaires seront protégées en plus des 148 initiales. La surface de l’espace boisé classé (EBC) dans la ville sera doublée (50ha) et la protection des arbres remarquables renforcée.

L'ancienne usine Minelli
L’ancienne usine Minelli, rue de Pasteur. ©Chronique Républicaine

Le nouveau document renforce aussi « la protection du commerce en centre-ville » et prévoit « un volet important sur l’aspect patrimonial ».

Il sera arrêté vers le mois de mars 2024, avant une enquête publique vers le printemps suivant, au cours de laquelle les citoyens pourront exprimer leurs suggestions. Ils peuvent aussi consulter neuf panneaux pédagogiques aux Ateliers.

L’adoption du nouveau PLU par le conseil municipal doit intervenir « fin 2024 ».

Suivez toute l’actualité de vos villes et médias favoris en vous inscrivant à Mon Actu.

La chronique a été générée aussi sérieusement que possible. Dans la mesure où vous désirez mettre à disposition des renseignements supplémentaires à cet article sur le sujet « Urbanisme de Grenoble » vous pouvez utiliser les contacts affichés sur notre site web. Le but de urbanisme-grenoble.com est de débattre de Urbanisme de Grenoble dans la transparence en vous donnant la visibilité de tout ce qui est mis en ligne sur ce thème sur le net Cet article, qui traite du thème « Urbanisme de Grenoble », vous est volontairement proposé par urbanisme-grenoble.com. Connectez-vous sur notre site internet urbanisme-grenoble.com et nos réseaux sociaux pour être informé des prochaines publications.

We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners. View more
Cookies settings
Accept
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active
urbanisme-grenoble.com Photo de la page Confidentialité

Politique de confidentialité:

Exploitation et communication de vos datas privées:

Quand vous désirez une désactivation de votre mot de passe, votre IP sera incluse dans l’e-mail de désactivation.

Protection sur vos données:

Dans les cas où vous avez un espace personnel ou si vous avez écrit des textes sur le site, vous pouvez de réclamer à bénéficier un dossier numérique concentrant toutes les datas personnelles que nous détenons à votre sujet, enfermant celles que vous nous avez consenties. Vous avez le droit également de réclamer l'annulation des données individuelles à propos de vous. Cette procédure ne concerne pas les datas conservées à des fins administratives, dans le respect du droit ou avec pour objectif de sécurité.

Les médias:

Dans les cas où vous déposez des médias sur ce site, nous vous recommandons de vous abstenir de uploader des fichiers contenant des identifiants EXIF de coordonnées GPS. Les personnes surfant sur ce site peuvent prendre des données de localisation à partir ces fichiers.

Contenu chargé à partir de sites tiers:

Les passages de ce site peuvent introduire des informations prises (comme des vidéos, photographies, papiers…). Le contenu chargé depuis d’autres sites se compose de façon identique que si l'internaute se rendait sur cet autre site.Ces sites internet pourraient charger des datas au sujet de vous, activer des cookies, télécharger des organes de contrôles extérieurs, poursuivre vos actions avec ces contenus embarqués si vous détenez un espace associé sur leur site web.

Les cookies:

Quand vous uploadez un texte sur notre site, il vous sera proposé d’enregistrer vos nom, e-mail et site dans des cookies. Ce sera uniquement afin de votre confort avec pour objectif de ne pas devoir à donner ces données si vous entrez un autre commentaire ultérieurement. Ces cookies cessent au bout d’un semestre.Lorsque vous vous rendez sur la feuille de connexion, un cookie transitoire sera produit avec pour objectif de diagnostiquer si votre logiciel de navigation agrée les cookies. Cette fonction ne retient pas de données privatives et sera retiré mécaniquement quand vous arrêterez votre terminal.Si vous accédez, nous animons plusieurs cookies afin d'enregistrer vos données de connexion et vos options d'utilisation. L'espérance de vie d’un cookie de l'enregistrement est de quelques jours, celle d’un cookie d’option d’écran est de plusieurs mois. Lorsque vous validez « Se souvenir de moi », le cookie de connexion sera perpétué pour une durée de moins d'un mois. Lorsque vous fermez votre compte, le cookie de login sera annulé.En modifiant ou si vous éditez une publication, un cookie supplémentaire sera inséré dans votre terminal. Ce cookie ne comprend aucune information privée. Il atteste simplement l’ID de l'article que vous venez de corriger. Il finit au bout d’un jour.

Importation de vos informations personnelles:

Tous les commentaires des utilisateurs peuvent être observés au moyen d'un service robotisé de découverte des commentaires irrecevables.

Cela est conforme à la RGPD.

Les textes :

Quand vous laissez un commentaire sur ce site, les écritures citées sur le formulaire de texte, mais aussi l'adresse IP et l’agent usager de votre browser sont assemblés afin de nous permettre de trouver des commentaires non autorisés.

Quelle durée de mémorisation de vos informations:

Au cas où vous renvoyez un commentaire, le commentaire et ses métadonnées sont gardés indéfiniment. Ce fonctionnement implique de concéder et adopter en automatique les textes à venir plutôt que de les abandonner dans la queue de modération.Au cas où les comptes qui surviennent sur notre site (autant que faire ce peu), nous accumulons aussi les datas personnelles communiquées dans leur profil. La totalité des espaces individuels savent voir, modifier ou supprimer leurs données privatives n'importe quand. Les modérateurs du site ont la possibilité aussi voir et modifier ces données.

Save settings
Cookies settings