, Grenoble. Où en est-on du « chantier du siècle » à la Villeneuve
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Au regard des sommes engagées dans ce projet, Chloé Pantel évoque « le chantier du siècle ». L’élue en charge de ce secteur est pleinement investie dans ce projet pharaonique.

Initié lors du premier mandat d’Eric Piolle, un immense chantier de rénovation du quartier de la Villeneuve est entrepris à Grenoble.

Tout y passe : école, logements, commerces, équipements sportifs. À elle seule, la Ville de Grenoble investit près de 60 millions d’euros pour la transformation de ce quartier populaire, sur les 258 millions nécessaires. actu Grenoble fait le point sur l’avancée des travaux.

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« La condition de vie des habitants de Grenoble »

Né dans les années 1970, le quartier de la Villeneuve est en 2023 terrain de grands chantiers. Des millions d’euros sont engagés par les pouvoirs publics avec des multiples objectifs : « agrandissement des logements, rénovation énergétique, revitalisation du quartier ou encore création de logements sociaux ».

« La démolition n’était pas moins couteuse et posait des problèmes de relogements », explique Chloé Pantel. Le coût, justement, est estimé à 60 millions d’euros pour la Ville qui s’étale sur un plan pluriannuel d’investissement.  

Interrogée sur l’importance des montants au regard de la dette de la Ville de Grenoble, la maire adjointe du secteur 6 assume : « Ce sont des sommes importantes, mais nous allons tenir notre engagement politique de faire ses travaux. C’est la condition de vie des habitants de Grenoble qui est en jeu ».

Pour le parc social, le projet prévoit la réhabilitation de plus de 2400 logements sociaux et la résidentialisation de près de 1300 logements sociaux. La démolition de 455 logements sociaux est prévue, avec en compensation la reconstruction de 521 logements sociaux neufs, sur d’autres secteurs de la métropole.

Service de la Ville de Grenoble

Selon les chiffres de la municipalité, près de 10 000 personnes vivent dans la galerie de l’Arlequin

Vidéos : en ce moment sur Actu

La carte interactive des travaux est disponible sur ce site. Elle permet de constater les opérations d’habitat, de développement économique, d’espaces publics, d’équipements publics.

Les travaux financés par plusieurs acteurs

Financé par la Métropole de Grenoble et les Villes de Grenoble et d’Échirolles, le projet urbain bénéficie d’investissement de plusieurs acteurs extérieurs :

L’ANRU,(Agence nationale de rénovation urbaine)
L’Anah (Agence nationale pour l’habitat), pour les copropriétés.
La Caisse des Dépôts et Consignations, sous forme de prêts contractés par les bailleurs sociaux,
Le FEDER (Fonds européen),
Les bailleurs sociaux (Actis, SDH, Alpes Isère Habitat, CDC habitat).

Des travaux à la Villeneuve plus qu’ailleurs ?

En se baladant au cœur du quartier, au sud de Grenoble, on se rend vite compte de l’ampleur des travaux. Tous les 10 mètres, Chloé Pantel se stoppe pour évoquer l’avancée des travaux de chaque bâtiment.

« On prépare l’avenir avec des appartements rénovés ». Au point de délaisser les autres quartiers ? « Non. On fait des travaux dans d’autres secteurs comme la réhabilitation et la piétonisation du centre-ville avec des budgets équivalents », assure l’élue.  

Un nombre de commerces suffisant ?

Les habitants le constatent tous les jours… la Villeneuve souffre d’une absence quasi-totale de commerce. Chloé Pantel défend les intérêts de la Ville : « Des commerces ont fermé et ce n’est pas de notre faute. »

Consciente du problème, l’élue du 6ᵉ secteur annonce à actu Grenoble que trois commerces vont ouvrir dans les prochains mois.

L’arbre fruité, traiteur et restaurant solidaire, est déjà présent, une boulangerie arrive et nous réfléchissons à donner la priorité sur un commerce de services ou de bouches pour le troisième.

Chloé PantelMaire adjointe de Grenoble

Une bonne nouvelle pour les habitants qui se plaignent régulièrement de ce désert commercial. Malgré tout, trois commerces pour des milliers d’habitants, est-ce suffisant ?

« C’est une notion subjective. On a un marché quotidien, deux pharmacies déjà présentes et un supermarché Auchan n’est pas loin », liste Chloé Pantel.

Des logements plus chers ?

Selon la majorité écologiste, les échanges avec les habitants sont permanents. « Pour chaque projet, une concertation est organisée. C’est notamment le cas pour le lac ». 

Plusieurs temps d’échanges ont effectivement été mis en place avec les riverains. Une concertation qui ne fait pas disparaitre les critiques.

Si l’action de la mairie se dit être dans l’intérêt des habitants du quartier, un point peut interroger : les loyers vont-ils augmenter au regard de l’amélioration des logements ?

Chloé Pantel se veut rassurante : « Nous avons des discussions avec les bailleurs sociaux, ils n’ont pas la volonté d’augmenter les loyers. De plus, tout est fait pour que les charges baissent avec les rénovations thermiques ».

Une rénovation qui favorise la sécurité du quartier ?

Pour beaucoup de Grenoblois, l’image du quartier de la Villeneuve est associée à l’insécurité liée au trafic de drogue. Une problématique prise en compte par la mairie. 

On ne fera pas disparaitre les points de deal en plantant des arbres.

Chloé Pantel

« Chaque rénovation des espaces publics est travaillée avec les référents sûreté. On sait pertinemment qu’on ne fera pas disparaitre les points de deal en plantant des arbres, mais la limitation de la circulation automobile et la destruction de lieux clos peut aider à la lutte contre le trafic de stupéfiant ».

Objectif 2030

La rénovation du quartier de la Villeneuve devrait s’achever en 2030 et « l’essentiel des aménagements seront terminés pour 2027-2028 ». Du moins, c’est l’objectif que se fixent les services de la Ville de Grenoble. 

Les habitations que nous sommes en train de bâtir peuvent durer 50 à 70 ans.

Chloé Pantel

Pour l’élue écologiste, la suite logique serait de débuter, dès la fin des travaux, la rénovation du quartier des Géants. 

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